以前より、ホームステージングのお話を何度かこちらのブログで書いているのですが、ホームステージングの一番の魅力は、ちょっとした工夫をするだけで、訪れた方にその部屋の美しさや良さをより強くアピールする事が出来るというところにあります。

今回、ホームステージングではないのですが、目に見える形にする事で高く売れた(買う方にとっては高い買い物になってしまったのが申し訳ないのですが…)という事があったのでご紹介します。

今はもうサービスを停止しているのですがSac's Bar Clubという、バッグのお店がしている、購入した金額によりポイントが貯まり、素敵な小物と交換出来るというものがあります。

こちらの素敵なところは、そのポイントが金額により3段階ある中で、それぞれ10近くの選択肢から選べるというところです。

選べる数が増えると、却って迷ってしまい選べなくなるという実験(だからこそお勧めする為のプロが必要なのですが)も以前見た事がありますが、何にしろ幾つかある中から選べるというのはありがたい事です。

ところが、残念ながら私の家ではもうバッグも小物もその中にあるもので必要と思えるものが無く、それならとオークションサイトやフリーマーケットサイトにその交換はがきを出してみよう、と思って出してみました。

金額は3500円で、オークションサイトは送料別で、フリーマーケットサイトでは送料込みで"葉書の写真付き”で”選べるブランド名を記載”して出してみました。それは、その方が買う方が送料分お安く、好きなものを選んで戴けると思ったからです。

葉書ですので、送料と言っても追跡出来る送付方法だとしてもせいぜい200円です。

上記サイトの名前も記入しておりましたが、それぞれ1週間、１か月と時間を掛けたものの残念ながら落札される事はありませんでした。

葉書には交換期限があるので仕方なく、品物と交換してそれを出品する事にしました。

色々なブランドがありましたが、私が選んだのはオロビアンコというブランドのポーチとペンケースのセットでした。

オークションサイト等を調べても、結構なお値段で落札されているのを確認したというのもありますが、女性でも男性でも使える事と、シンプルでありながら個性的な雰囲気のあるブランドなので、ファンが多いだろうと思った事もあります。

さて、結果ですが、1週間と期限を切っていたら、その1週間の内に二つとも落札して貰えました。

それもポーチは4000円超、ペンケースは提示していた最初の金額と同じでしたが2000円でした。

それぞれ送料別になりますが、その中からシステム使用料を支払う必要はあります。

でも、それは葉書で落札された場合も同じ事です。なお、葉書は1通で195円で補償付きで送れるものが、品物になると別に落札された事もあり、買った方は補償のない定形外でも250円と205円と、倍以上の費用が掛かってしまう事となりました。

結果、1か月以上3500円でも売れなかったものが、送料が余計に掛かりつつ1週間で6000円超で売れたのでした。

以前、土地で売ろうとしてもなかなか売れないが、建売で家をそこに建てて売るとあっという間に売れる、と不動産関係の方に聞いた事がありました。

これも、目で見てみないと普通の方はなかなか想像できない、という例かと思います。

私なら、自分の自由に間取りや設備を考えたいので建売は…と思ってしまうのですが、一般の方にはその選ぶ選択肢の多さが大変という事もでしょうが、今目の前にないものを想像するのがとても困難だという事の現れかと思います。だからこそ、モデルルームがあるのです。

小物ですから、倍近くで売れても3000円弱のプラスでしたが、お家でしたら例えば2500万円が50万円の費用を掛けるだけで2800万になる、という事はよくあり、だからこそアメリカではホームステージングが人気なのです。

以前こちらのブログで書いたように、プロは2500万ではなく現金ですぐに払うという事で例えば半年売れなかったところを2000万で買い付け、200万弱のお金を掛けてリフォームして3か月以内で3000万で売ります。

折角売るなら、早く、+αの価格で売れる方が良いと、今回改めて思った次第です。