- [家の価値を高めて望む結果を手に入れる]
-住んで良し、売って良し、貸して良し-
”住まい三方良し”のホームバリューアップ© - 『家を売ろうと思って不動産屋さんに何軒か連絡をして売り出しをして貰ったが、2か月経つのに未だに内覧もない。一番高い査定額を提示して貰った会社さんに頼んだけど、ダメなのかなぁ…。』
『転勤で買ったばかりの家を離れる事になった。ローンを短くしていて毎月の支払が高いから、高く借りて貰わないと困るんだけど…。』
『父から引き継いだアパート。古くなったから出てしまう人が増えて空室が目立ってきた。お金もそんなに掛けられないし、どうしよう…。』
ちょっとしたことで、売りたい/貸したい家が、高く売れる/貸せるお家になります。
折角の資産、十分に活かしてみませんか？
※実績例
・築32年のエレベーター無4階の区分マンション:相場より2割増しで貸し出し(10万⇒12万円)
・築34年の戸建て:築30年で賃料を1万円プラスしたものを、更にプラス1.5万円で貸し出し(10万円⇒11万円⇒12.5万円)
【売却ホームバリューコンサルティング】
物件をより高く・早く売却するための『ホームステージング』というインテリアコーディネートサービスがあります。
オフィスKでは、「ステージング（演出）」から発展したサービスとして、その良さを活かし価値を高める(バリューアップ)
ことから、『ホームバリューアップ©(Home value up©)』と呼んでいます。
他との差別化を図った正当な高額査定の実現や、早期売却などのメリットが期待できるサービスになります。
不動産屋さんに相談する前に、ぜひ当社にお声掛けください。
【賃貸ホームバリューコンサルティング】
相場以上、もしくは従前よりも高い賃料設定が期待できる、賃貸のホームバリューコンサルティングにも対応しております。最小限の費用で最大限の効果がモットーです。
【賃貸暮らしのホームバリューコンサルティング】
賃貸物件の場合、どうしても部屋の飾り付け等に制限があります。
そんな制限の中でも、当社のホームバリューコンサルティングをご利用になれば、インスタ映えする生活が実現できます。
当サービスを利用することで、暮らして楽しいお部屋にバリューアップしてみませんか？
ご相談のみのプラン12,000円
1ルーム/1K/1DK/1LDK:先着1組/月限定35,000円
(2組目以降は通常料金40,000円)
2K/2DK/2LDK55,000円
【オフィスKが選ばれる理由】
[選ばれる理由１]日本で唯一のホームバリューコンサルティング実績
[選ばれる理由２]ホームバリューコンサルティングは自ら実践しているノウハウで机上の空論ではない実践的な対応が可能(持ち家の早期成約/賃料値上実績)
[選ばれる理由３]政策により外国人居住者が増えてきつつある現代、外国人への対応が可能(国内唯一の語学系国家資格である通訳案内士資格保持:英語)
[選ばれる理由４]建築学科卒業であり、インテリアに限らず建物についてのアドバイスも可能。
[選ばれる理由５]日本で唯一、国営放送の番組始めマンションに関する取材を多数受けるマンション理事長の会に所属し、勉強会や管理組合活動を通じて蓄積した区分物件に対するノウハウ
[選ばれる理由6]世界に広がる住まいのポータルサイトhouzzにおいて、高評価のレビューを獲得した専門家や、Houzz ディスカッションやアイデアブックなどを活用して、Houzz コミュニティの中で積極的に活動し、素晴らしいサービスを提供した専門家に贈られるBest of Houzzサービス賞を2019より連続受賞
【料金詳細】
ご相談のみのプラン(今あるものを活かす為のアドバイス)は一部屋12,000円でお請けしております。
品物のご提案を含むプランは
1ルーム/1K/1DK/1LDKの場合先着1組/月限定35,000円(通常40,000円)
2K/2DK/2LDKの場合は55,000円にてお請けしております。
一棟ものの場合、一部屋をバリューアップしておけば他の部屋でも応用出来ます。間取が全く違う等で追加でのバリューアップご依頼の場合はリピーターお値引きが可能です。
《当サービスは遠隔対応サービスが基本となり、ご依頼に際して料金前払いをお願いしております。》
ホームバリューコンサルティングをご希望の方は、まずはHP上部にある「お問い合わせ」または「無料相談・ご予約」のボタンをクリックしてご連絡下さい。
＊お問い合わせ内容の欄にはご希望コースを必ず記載ください。
ご希望コースの詳細を追ってメールにてご連絡いたします。
【備考】
《別料金にて下記対応も追加可能です》
-家賃値上可否の判断に役立つ近隣分析©による的確な金額設定提案。
-現地訪問。
-英語対応(翻訳等)。
*工事が必要な場合は別途ご相談下さい。
*ご紹介するアイテムは基本的にショッピングサイトのものとなります。ご購入・手配はお客様ご自身にてお願いしております。
*一部ショッピングサイトでの購入が出来ないものに関しては、お客様のご依頼の元、弊社にて立て替え購入、代引き(要手数料)着払いにて送付致します。
*ハウスクリーニング等、最低限のお手入れをして戴いた上での対応となります。(室内清掃、機器動作確認完了がご依頼をお引き受けする前提となっております)
*ご提案自体がサービス本体となります為、初回お打ち合わせ(電話の場合30分程度)が完了し、その後続けて業務やり取りを行う場合はその時点でサービス契約締結を承諾して戴いたもの致します。
メールにて契約書を送付させて戴きますので、ご返信にて契約確認の程お願い申し上げます。
*一度に複数戸ご依頼いただいた場合、一部割引が適用されます。
*残置物等が多い場合、整理整頓カウンセリング料金が事前確認の上別途発生することがあります（一部割引適用)。
*ご希望の場合、ショールーム、ショップ同行を別料金(3時間までで18000円+税、1時間追加毎に6000円プラス、及び交通費実費別途頂戴致します)にて承っております。一回の同行において複数のショールーム、ショップを周る事が可能です。
![厚木市,
神奈川県, JPのHouzz登録専門家桑原[Kuwahara]直美[Naomi]](https://st.hzcdn.com/static_ja-JP/badge36_36@2x.png){kind=small}
